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世邦魏理仕:中国第1季度贸易地产投资总额创2005年来同期新高

  中新网上海5月21日电 (记者 缪璐)世邦魏理仕21日宣布的《由“韧”有“遇”—2019中国贸易地产投资战略讲演》(以下简称《讲演》)指出,中国往年第一季度贸易地产投资总额跟写字楼买卖金额均创下2005年来同期新高,突显投资者对中国经济增加韧性的临时悲观预期及其日益均衡的危险偏好。   《讲演》表现,中国经济与寰球经济周期浮现低相干性,并将在此轮寰球经济景气周期邻近序幕之际坚持中高速增加,使得中国贸易地产成为寰球资产设置主要拼图。往年投资者对海内写字楼跟房产债等周期性低危险资产的偏好创下4年新高,而仓储物流、购物核心、另类资产等构造性板块亦迎来穿梭周期的投资机会。   世邦魏理仕中国区总裁李凌表现:“邻近寰球经济周期序幕,投资者将更侧重存眷房地产所具有的疏散投资危险,躲避市场短期稳定,跟发生稳固收入的属性。近期,外洋保险、退休基金、主权财产基金、开辟商等临时投资者经由过程投资地产私募基金或许直投的方法纷纭放慢了在海内收购物业的步调,证明寰球资源视增配中国贸易地产为临时策略而非一时热门。”   据世邦魏理仕最新统计,在海内资源的推进下,2018年中国贸易地产大批投资买卖金额超越2600亿元,创下汗青记载的同时较2017年增加10%。外资在海内大批贸易地产的投资总额超越850亿元,同比年夜幅增加68%。   2019年一季度,海内大批物业投资持续活泼,买卖金额超越国民币530亿元,此中外资占比进一步年夜幅晋升至50%,为2016年以来单季最高。写字楼大批买卖金额亦超越250亿元。   《讲演》指出,投资者对中国贸易地产的信念起首源自于中国经济增加的中临时韧性,下一个十年,中国将持续坚持中高速的增加。世邦魏理仕猜测,2018至2027年间,中国经济增加中枢位于5.3%,在寰球重要经济体中高居第二,仅落伍于印度。(完)

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  • 2019-07-05 17:41
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  • 作 者:admin